Installazione impianti – Il Ministero rilascia alcune precisazioni sui controlli obbligatori delle caldaie. Edilizia – L’Agenzia delle entrate aggiorna lo sconto fiscale per le ristrutturazioni

Invitiamo intallatori e manutentori a prendere atto delle risposte ad alcuni quesiti che il Ministero Sviluppo Economico ha pubblicato nell’area FAQ del proprio sito. Riguardano il DPR 74/2013 che, ad oltre un anno dalla sua pubblicazione e, ovviamente, dalla sua formale entrata in vigore, non cessa di sollevare perplessità in chi opera nel delicato settore delle manutenzioni impiantistiche. La Regione Toscana non ha ancora emanato il decreto attuativo. Al momento valgono quindi le disposizioni generali del DPR. Il perdurare di questa lacuna, sta generando inopportuni contrasti fra manutenori e consumatori sulla periodicità dei controlli obbligatori. A parte queste considerazioni, il Ministero conferma che il controllo sul rendimento energetico non può prescindere da quello sulla sicurezza e che stabilire il piano per mantenere gli impianti in perfetta efficienza è compito degli installatori/manutentori. Una precisazione molto importante perchè può limitare i contrasti già citati e le “trattative al ribasso” richieste dagli utenti. Anche in previsione dei prossimi convegni e in vista dell’imminente entrata a regime dei libretti di impianto e dei nuovi rapporti di controllo, raccomandiamo di segnalarci tempestivamente difficoltà tecniche o procedurali riscontrate nella prima applicazione di queste procedure. Raccomandiamo anche di leggere le considerazioni CNA e le FAQ del Ministero accedendo a Unione Installazione Impianti.

Sconto fiscale per ristrutturazioni 

L’Agenzia delle Entrate aggiorna la guida fiscale alle ristrutturazioni sulla base delle disposizioni contenute nel DL 133/2014. Di rilievo la modifica apportata alla definizione di “manutenzione straordinaria”. L’aver sostituito il riferimento ai “volumi e superfici delle singole unità immobiliari” con quello di “volumetria complessiva degli edifici”, fa entrare in gioco anche gli interventi di frazionamento o accorpamento delle unità, anche quando comportino variazioni di superficie, purchè lascino immutati volumetria complessiva e destinazione d’uso. Si allarga perciò la tipologia degli interventi agevolabili. Per saperne di più consigliamo la lettura della guida aggiornata. Con i nostri uffici, siamo ovviamente a disposizione per qualsiasi approfondimento tecnico e tributario. Ricordiamo inoltre l’azione divulgativa a favore di imprese e consumatori, che, su queste opportunità, le Unioni Costruzioni e Installazione di CNA Pistoia stanno portando avanti in stretta collaborazione con i Geometri e con gli altri Ordini e Collegi professionali coinvolti nella cantieristica. Il programma, costituito da diversi incontri territoriali, alcuni dei quali già fatti, tratta anche le agevolazioni previste per la riqualificazione energetica. Gli interessati è bene tengano conto della progressiva diminuzione dell’abbattimento che, attualmente fermo al 50%, scenderà al 40% nel 2015 per poi assestarsi definitivamente al 36% dal primo gennaio 2016.  Scarica la Guida